Проблема: Крупная телефонная компания отказывалась освобождать арендованное у индивидуального предпринимателя помещение после прекращения аренды, а также отказывалась оплатить счета за аренду за год.
Результат: В ходе суда компания добровольно погасила задолженность по договору аренды. Кроме этого, суд обязал компанию освободить помещение, выплатить проценты за пользование денежными средствами истца и уплатить двойной размер арендного платежа за каждый месяц невыполнения решения суда об освобождении помещения.
Комментарий: Несмотря на то, что компания настаивала на том, что договор аренды продолжает действовать, суд согласился с истцом и обязал компанию вынести оборудование из помещения истца. Кроме взыскания процентов за пользование денежными средствами, в этом деле удалось реализовать конструкцию взыскания денежной суммы на случай неисполнения решения суда – так называемого астрента, впервые вошедшего в российскую судебную практику в 2014 году. Также удалось убедить суд, что только суммой в размере не менее двойного арендного платежа можно замотивировать ответчика освободить помещение. Суд полностью удовлетворил все заявленные требования.